和合国际城小区测评
7.8
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

和合国际城位于仙桃市龙华山区龙华山板块,由湖北和合置业有限公司开发,于2012年竣工。小区容积率为3.5,小区一共有5期,1-3期有15栋楼,4期和5期共有13栋楼。小区户型有面积64㎡-145㎡左右的2-4室。小区绿化率约为34%,花草树木分布均匀,小区内有儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等,居民的居住体验不错。

小区优缺点

优点
  • 和合国际公交站距离小区约125m,居民乘坐公交车出行较为便利;
  • 仙桃市中医医院距离小区约1.1km,居民就诊比较方便。
缺点
  • 小区没有实行人车分流,存在一定的安全隐患;
  • 小区邻近昌升路,有噪声污染,对居民的生活有一定影响。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。和合国际公交站距离小区约125m,8路、11路、K3路公交车在该站点停靠,居民乘坐公交车出行较为方便;小区邻近昌升路,自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.7 高于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.9

初中

8.0

63个

附近幼儿园

22个

附近小学

18个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便孩子接受教育。和合伟才国际实验幼儿园距离小区约303m,是一所私立幼儿园;仙桃实验四小距离小区约299m,是一所公立小学;仙桃市第四中学距离小区约882m,是一所公立中学。
居住品质
8.4 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

7.5

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为34%,花草树木分布均匀,物业会定期修剪维护,植被一片郁郁葱葱,为居民营造了一个清新舒适的环境;小区内有儿童娱乐设施、健身设施和篮球场等公共设施,能满足居民不同的娱乐需求;小区卫生清扫及时,道路干净整洁,小区环境总体不错。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面采用了黄色涂料,给人温馨又不失大气的感觉。在小区物业和居民的共同维护下,小区外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为3.5,小区一共有5期,1-3期共有15栋楼,4期和5期共有13栋楼。小区户型有面积64㎡-145㎡左右的2-4室。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场。其中西门靠近仙桃市优抚医院,南门靠近仙桃大道,北门靠近倍耐力轮胎,地下停车场靠近昌升路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 34.28%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 篮球场;
  • 凉亭。
物业服务
小区的物业管理水平较好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度较高;小区内保洁人员定时打扫,卫生情况保持的不错;小区物业会定期检查维护小区内的公共设施,保证了居民的正常生活。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,保证了小区居民的安全;小区内有摄像头监控,并且已与公安部门联网,出现问题能够得到及时有效的解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 海欣物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.8 高于69% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.4

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

153个

超市

暂无

便利店

商业配套
仙桃武商MALL距离小区约1.5km,能够满足居民休闲购物一站式的需求;好欣旺超市距离小区约95m,方便居民购买日常生活用品;蔡九锅专业长沙菜(仙桃店)距离小区约180m,环境优雅整洁,是聚餐请客的好去处。
医疗资源
仙桃市中医医院距离小区约1.1km,是一所三级甲等中医医院,医疗水平比较高,居民就诊比较方便;仙桃许世雄诊所距离小区约289m,居民平时感冒发烧就诊比较方便;九州大药房(和合店)距离小区约95m,居民买药比较方便。
生活服务
杜台社区菜市场距离小区约657m,菜品新鲜,价格公道,方便居民买菜;中国联通(和合国际营业厅)距离小区约397m,居民办理宽带和通信类业务比较方便。
公共资源
仙桃市图书馆距离小区约1.6km,居民可以来这里浏览阅读,丰富自己的知识储备;龙华山派出所距离小区约1.3km,能够较好的解决居民的相关问题,维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
大地影院(仙桃世界城店)距离小区约2.2km,观影设施先进,环境优雅整洁,很受年轻人的欢迎;映悦瑜伽生活馆距离小区约80m,喜欢瑜伽的人群可以选择这里。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于刚毕业的大学生来说,建议购买面积64㎡-94㎡左右的2居室,能够满足自身的居住需求,经济压力也相对较小;对于预算充足的人群来说,建议购买面积132㎡-145㎡左右的4居室,房屋面积比较大,房屋数量比较多,居住较为舒适。
卖房建议
小区周边出行条件较好,附近娱乐场所也比较多,业主在卖房时可重点关注年轻上班族,有利于房屋出售;小区周边医疗资源丰富,距离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于年轻情侣来说,建议租住面积64㎡-94㎡左右的2居室,能够合理的利用空间、避免浪费,经济压力也相对较轻;对于三口之家来说,建议租住面积90㎡-132㎡左右的3居室,家庭成员都能拥有相对独立的空间,居住体验比较好。
用户评价
8.1 高于87% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利,居民出行比较方便;小区周边医疗资源丰富,居民就诊比较方便;小区物业服务质量比较好,能够及时的解决居民的相关问题,居民满意度比较高。总体来看,小区居住体验感比较好。
业主特征
小区距离公交车站比较近,业主大多为上班族,个人素质比较高;小区内一部分家庭是三代同住,老人帮忙接送孩子,邻里之间经常走动,互帮互助,社区氛围比较和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.50元/m³
  • 第二阶梯2.25元/m³
  • 第三阶梯3.00元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯2.78元/m³
  • 第三阶梯3.54元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费