- 翰林公馆
- 6348 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄金大道36号
- 仙桃市忆美地产置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 翰林公馆小区位于彭场区彭场板块，于2012年竣工，由仙桃市忆美地产置业有限公司开发。小区是小高层住宅，容积率约为4，楼栋总数约7栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有61㎡-128㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区靠近富迪商业广场（黄金大道店），居民购物便利；
- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大。
缺点- 小区租户较多，人员嘈杂；
- 小区靠近昌升路/黄金大道（路口）的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区51m左右是仙桃一中公交站，10路公交车停靠此站点，距小区386m左右是漫城林语公交站，10路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距昌升路/黄金大道（路口）约142m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
瑞丁国际幼儿园距离小区约175m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1km左右有仙桃实验四小，该学校是公立小学；仙桃第一中学距离小区约248m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。小区内植被覆盖面积适中，植被茂盛，小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简约时尚，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面材料质量较好，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面没有明显的脱落。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为4，楼栋总数约7栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有61㎡-128㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东1门、西2门、南门和东2门，其中东1门靠近菜鸟驿站，西2门靠近昌升路，南门临近黄金大道，东2门靠近刘师傅五金百货，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动广场；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境，居住舒适度较高；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面上几乎没有垃圾。
安保
小区配有多名保安，每天会在小区多次巡逻，小区业主的安全有保障；小区内安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，以保护每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
126个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，富迪商业广场（黄金大道店）距小区114m左右，居民可以在此进行休闲购物；距小区112m左右有富迪超市（一中店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约26m有美宜佳（黄金大道店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区702m左右有仙桃市优抚医院，居民就医便利；距离小区大约609m有仙桃市沙嘴街办一中花园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；本草堂药店距小区130m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.3km左右有杜台社区菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区578m左右有中国建设银行（仙桃城东支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门162m左右有中国移动（翰林公馆VPN指定专营店），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约1.7km处有仙桃市政府龙华山办事处，居民有问题可以得到及时解决；龙华山派出所距小区1.8km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区143m左右有原力健身会所，居民可以来健身娱乐；距小区303m左右有自由国度电竞网吧，居民无聊时还可以来上网。
翰林公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6463元/㎡
2.16%
02-18
6373元/㎡
1.39%
02-25
6469元/㎡
1.51%
03-03
6593元/㎡
1.92%
03-10
6702元/㎡
1.65%
03-17
6723元/㎡
0.31%
03-24
6635元/㎡
1.31%
03-31
6530元/㎡
1.58%
04-07
6388元/㎡
2.17%
04-14
6366元/㎡
0.34%
04-21
6354元/㎡
0.19%
04-28
6348元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6984元/㎡
0.68%
2023-06
6908元/㎡
0.63%
2023-07
6874元/㎡
2.65%
2023-08
6492元/㎡
8.88%
2023-09
6385元/㎡
7.85%
2023-10
6382元/㎡
3.65%
2023-11
6359元/㎡
10.17%
2023-12
6812元/㎡
3.69%
2024-01
6832元/㎡
2.76%
2024-02
6419元/㎡
5.11%
2024-03
6635元/㎡
4.64%
2024-04
6348元/㎡
9.3%
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