复州花园小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于87%
的本商圈小区
小区概述
- 复州花园位于长倘口区长倘口板块，小区共有46栋楼左右，由小高层住宅组成，小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区中心有400㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；小区绿化率约为28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离湖北省仙桃市江汉医院约377m，居民就医比较方便；
- 小区距离万福广场约260m，方便居民购物逛街。
缺点- 小区绿化率约为28%，环境一般；
- 小区距离大洪路约410m，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
9.0 分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有仙桃中学(东)公交站，本站停靠15路内环、15路外环公交车；距离小区约331m有临时站公交站，本站停靠2路、7路、9路等公交车；距离小区约372m有复州花园公交站，本站停靠5路、8路、12路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.7km有Ｇ３１８/仙桃北/长埫口出口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.5
60个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约194m有仙桃市育才幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约112m有仙桃市第二实验小学，是一所公立小学；距离小区约427m有湖北省仙桃中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.9 分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为28%，小区只有楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和树木围绕，整体环境一般；小区内建有健身器材、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路比较干净，卫生清理比较及时，无明显可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色的瓷砖和橙黄色的涂料组成，色彩搭配较为舒适；小区建筑外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有46栋楼左右，由小高层住宅组成，小区户型面积有88㎡-146㎡左右的2居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，分别是北门、西门、南门和东门，其中北门位于锦洪街24号；西门位于大洪路30号，机动车禁止通行；南门位于复州花园南门（仙桃大道北）；东门位于锦瑞路9号，机动车禁止通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 28.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内的绿植物业修剪比较及时，没有枯萎的现象；小区内的保洁阿姨，工作比较认真，清扫的比较干净，基本没有可见垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区内设有保安人员，24小时轮班值岗，外来车辆进入小区需进行登记，保障业主的人身安全和财产安全；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，有突发情况可以及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.7 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
7个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约260m有万福广场，方便居民购物逛街；距离小区约84m有复州花园便民店，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约42m有快乐厨房家常菜馆(锦洪街店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约377m有湖北省仙桃市江汉医院，是一家综合医院，居民就医比较方便；距离小区约192m有李明圣个体诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约179m有民宇大药房，居民可在此买药。
生活服务
距离小区约359m有中心农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，方便居民采购食材；距离小区约172m有中国农业银行24小时自助银行(仙桃复州分理处)，居民存取款比较方便；距离小区约206m有中国移动(大洪路营业厅)，居民办理手机业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有沔阳公园，居民可来此散步休闲；距离小区约402m有仙桃市公安局干河水陆派出所复州花园警务室，居民可来此反映或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约203m有好声音KTV(锦洪街店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约724m有剧角影城(富迪三友生活广场店)，居民看电影比较方便。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的上班族来说，建议购买88㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于预算充足的人群来说，建议购买146㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。
卖房建议
小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士，可以选择与人合租88㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为146㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。
出租
业主可以对要出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，以此吸引租客，更快出租；小区距商场较近，休闲娱乐方式较多，比较吸引年轻人，业主可针对这部分人群出租，一定程度能够加快出租速度。
用户评价
6.8 分
高于70%
本商圈小区
居住体验
小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。
业主特征
小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较高；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.50元/m³
- 第二阶梯2.25元/m³
- 第三阶梯3.00元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯2.78元/m³
- 第三阶梯3.54元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费