现代森林国际城解读
黄萌
2020-12-30
叮当找房
特色
【小区户型】该小区分为花园洋房，电梯高层，亲水别墅，沿湖商业。错落有致，户户有景，主打100平小三房
【小区设施】该小区在南城核心地段，西邻沔阳公园，小区内部设有景观凉亭，儿童娱乐场，健身器材，丰富了您的休闲生活
【居民素质】小区大部分自助，住户有一半以上，大部分以年轻人为主，邻里和睦
不足
三期之后的大部分是新证，税费高
刘芳
2020-07-02
亿合地产
特色
【轨道交通】公交车距离小区100米，16路车可直达仙桃商城，9路车终点站水云间。
【小区户型】小区有双排别墅，多层，小高层，面积90-180平方米，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有一个大湖，湖里有音乐喷泉，旁边是儿童游乐场，北面有一个篮球场，茶余饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区东南面大型商超正在装修中，方便业主日常生活用品采买。小区内有幼儿园，对面是仙桃二中。
【房屋品质】现代城建集团是拥有多年资质的公司，华新顿钢构房是一大亮点。
不足
一二期没有地下停车位
黄卫
2020-11-27
亿合地产
特色
【小区户型】小区分两梯四户（92平，99，118，130，140）和两梯两户的平层（179平）
【生活配套】小区对面是一站式的九年义务教育，东南角有个粤客隆超市
不足
唯独物业还有待提高，
柳燕
2021-12-06
五行地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，客厅朝南，主推中间户型，100.6平三房两厅为主力户型，130平四房两卫，适合改善
【其他描述】小区停车是100元月租，物业是1.3每平方，小区24小时都有人值班，安保系统做的非常好。
【小区设施】小区中心有1000平左右的湖景，周围设有凉亭，石头路等休闲场所，很多业主喜欢坐湖边看风景。
【生活配套】小区楼下就是大型生活超市，里面一应俱全，楼下有儿童滑滑梯，摇篮，特别适合亲子玩耍
不足
小区入住率高，车位比较混乱，再就是目前就是大型菜场远了一点。
林林
2022-04-19
亿合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，中户型，105平方三房两卫为户型，86平两房一卫，适合三口之家。
【小区设施】围绕小区内圈有跑道，跑道中间有儿童游乐设施和凉亭，吃完晚饭楼下跑跑步，小朋友在跑道中间欢快娱乐，
不足
小区不是很大，毕竟是城中心，繁华地段，绿化少了一点，但是出行方便。
张杭
2022-03-28
亿合地产
特色
【轨道交通】小区东面公交有2路到彭场，6路到人民医院，西面有16路到商城
【生活配套】小区的15号楼底下有一家大型超市，南面有一条商业街，都在营业状态，可以满足日常的生活需求。
不足
小区一二期的楼间距稍微要小些，三四期就要好些，物业服务据小区住户反映不是太好，这个就看每个人的观点，另外如果坐公交车的话稍微远了点。
汤胜
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区东面仙彭大道有2路车公交，直达彭场。西面钱沟路有16、19路车，可达人民医院和商城
【小区户型】小区均为两梯四户，主打大户型，主要以109平，115平，130平，140平三房为主，适合改善型客户
【小区设施】小区在33栋，17栋和30栋附近设有儿童游乐场，23栋附近有小型篮球场
【生活配套】4期跟翡冷翠中间临街商铺，门面品类齐全，15栋楼下底商有大型购物超市，生活购物一应俱全
不足
小区1-3期无地下车库，上下班车位紧张。房价也过高
杨敏
2021-08-18
亿合地产
特色
【轨道交通】小区的东面目前有2路和6路公交，可到彭场和高铁站。西面有16路公交可到人民医院和商城
【小区户型】森林国际1-7期目前已经全部交付，2房到4房格局，除1期外都是电梯高层，2期楼间距稍小
【小区设施】小区的2期和4期有凉亭和儿童游乐设施，车位比是1：0.7，小区中间引入20000平米水域内湖景观
【生活配套】在小区的南面和北面都有沿街商铺，内湖边上有儿童教育机构，15号楼底下有一家大型超市，已经开业。
不足
小区不是人车分流设计，1期和2期的车位比较紧张，因为那边没有地下车位的。
成洋
2020-12-10
亿合地产
特色
【轨道交通】小区东面50米处有公交2路车，可到彭场。西面150米处有16路和19路车，可到人民医院和商城。
【其他描述】小区的物业公司是武汉华夏物业，收费是每平米1.2元。有两个物业办公室，分别在24栋和16栋底下。
【小区设施】小区在33栋，17栋和30栋旁边都有儿童游乐设施，23栋旁边有个小型的篮球场。
【生活配套】小区的北面和南面都有社区便利店，在15栋楼底下有家大型超市，业态很全面，基本都在一步之距
不足
小区不是人车分流设计，1期和2期没有地下车位，车都只能停地面，这边交房要早些，这样导致这边的车位比较紧张。森林国际很多交房时间都不长，这样就导致很多房子就是新证过户，税费会相对要高
陈艳云
2021-04-03
仟诚地产
特色
【轨道交通】森林国际岀门口直走100米就是公交车站牌 16路 18路 2路
【小区户型】森林国际的户型满足各类人群的需求，户型面积从94平到180平都有一梯两户，两梯四户 洋房户型齐全
【小区设施】小区在33栋 17栋和30栋旁边都有儿童游乐设施 23栋旁边有个小型的篮球场！
【生活配套】小区的北面和南面都有社区便利店，在15栋楼底下有家大型超市，业态很全面，基本都在一步之距！
不足
森林国际大型小区，房子大面积偏多，总价高 新证税费多5.3％的增值税这是小区的不足
马状
2020-12-03
特色
【轨道交通】有2号和9号公交车，出门就能坐2路公交车。步行500米就可以在叶河村二号楼上搭乘9号公交车
【小区设施】小区中心有一个湖泊，小区里面设有健身器材，很多老年人都可以饭后锻炼一下
【生活配套】西南方两公里有人民医院，西北方3公里有一个武商仙桃购物中心，吃饭 看电影 儿童玩乐场 购物应有尽有
【居民素质】小区有很多陪读的，租户占比高，住户人群基本是中年人跟小孩，人员流动性也比较高
不足
二期地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放想象，有待物业调整解决并且开通地下停车库正常使用！
刘婧
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区100米左右就有16路和18路环线公交车，可到仙桃各个小区
【小区户型】森林国际目前交房的有48栋！1到13栋是步梯洋房.414243是独立的别墅！其他的都是高层
【小区设施】小区自带湖景，以此为中心景观，五处绿化景观，有儿童休闲娱乐场所，有老人健身器材！
【生活配套】小区自带7000平米的商业体，在小区东面有一座大型商超，
满足居民的消费需求！
【房屋品质】小区由湖北现代贝祥置业有限公司开发商建造，房屋品质非常好，交房时间准时，下证时间周期短
不足
小区西面地势低洼，每逢下大雨容易积水，出行不是很方便
成洋
2020-05-10
亿合地产
特色
【小区户型】目前小区交房的是一期到四期，户型2房到4房，面积80到180平左右。一期步梯，二期到四期是电梯高层
【小区设施】小区在二期和四期有凉亭和小孩玩的游乐设施，车位比是1：0.7，小区中间引入20000平米水域内湖景观
【生活配套】在小区北面东面和南面都有社区的商铺，东面的大型生活超市15栋底下也在装修中，步行一下子都可以到
不足
小区二期的楼间距稍微要小些，三四期就要好些，物业服务据小区住户反映不是太好，这个就看每个人的观点。另外如果搭公交的话就稍微远了点。目前的大型商场要求新城壹号的好邻居。附近没有菜场。
肖文
2021-03-25
特色
【轨道交通】距刘口工业园站300米，可在此坐2路车到逢春花园，坐9路车到水云间，途径商城东门、体育广场，交通便利
【小区设施】小区内部配有健身设施、羽毛球场，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向东200米粤客隆超市，有阅读区，学生可以在闲暇时间去看书，北侧沔街，丰富的餐饮业与娱乐业，生活便利
不足
小区没有人车分流，有待物业调整并提升管理
黄荡
2021-01-06
亿合地产
特色
【轨道交通】门口200米16路公交车，向东有9路公交车，道路宽阔，不拥堵！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型三房两厅两卫主力户型，刚需改善住宅
【生活配套】不到1公里就是菜场，向北走可直接到达，向东300米有一个大型生活超市
不足
小区容积率较高，住户多
王芊
2021-05-29
亿合地产
特色
【轨道交通】在小区的北面向右走100米有公交车站9路，6路，南面向右100米有16路公交车
【小区户型】目前小区已经全部交付，户型2房到4房，面积80到180平左右。一期步梯，二期到六期是电梯高层。
【生活配套】在小区的15号楼底下有家商面积还太大，物品齐全。离人民医院也只有不到2公里距离。距沔阳公园二百米远
不足
小区二期的楼间距稍微要小一些，一二期没有底下车库的，三、四五期六外观要新有地下车位，楼间距大些。物业服务据小区住户反映不是太好，这个要看每个人自己的见解
汤念
2020-12-31
特色
【轨道交通】日常出行小区下楼北边就是公交站16路，东边就师9路都可到达，出租车都有，出行方便
【小区户型】33栋，36，主推115平，141平，户型方正
【小区设施】小区设有1000多平米人工湖，儿童游乐设施，滑滑梯
【生活配套】小区内部配套设施齐全，小区内东边有超市，菜场
不足
小区地上车位比较多，出行要注意安全
梁雨龙
2020-08-13
特色
【小区户型】主推小户型，两房的，三房的，楼层相对来说计较高，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部建有凉亭，花园，篮球场，周边还有一个湖可以游玩，车位比例较高。
【生活配套】三公里立体设备设施环绕，距离短，时间短超市，卫生院，公园都在旁边。
【居民素质】小区的居民素质相对较高，邻里之间关系和谐，流动量较小。
不足
没有人车分流，车流量大
肖娟娟
2020-08-28
环球屋
特色
【小区户型】小区一期9栋花园洋房和几十栋电梯高层，主力户型有95平两房101和115平小三房 还有部分大户型
【小区设施】小区有几百平绿化 儿童滑滑梯，跷跷板已经健身器材，架空层有专门的电动车停放处
【生活配套】小区门口有一条商业步行街，生活超市 便利店都有 小区底商有各种早餐店和饭店
【居民素质】小区居住人群以一家人居住比较多 很多老人帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
小区人车不分流 里面停放的电动三轮车很多
李佳豪
2020-06-17
特色
【小区户型】森林国际四期：优点：临近湖边，有美丽的湖景可欣赏，采光较不错
缺点：湖景房的阳台朝北，阳光照射不足
【小区设施】配套花园，凉亭，小朋友游玩设施较多，小区内有篮球场以及各种健身器材，休闲娱乐
【生活配套】周边生活配套目前还未彻底完善，大型超市正在招商中，距离人民医院2公里左右，小区对面就是学校新二中
不足
目前小区属于新小区，入住率还未达到50%，周边大型超市还未完善，周边公交车车次较少
