福星城小区测评
7.9
综合评分
排名 高于84% 的本商圈小区

小区概述

福星城小区位于沙嘴区沙嘴板块,于2014年底交房,由仙桃市银湖房地产有限公司开发。小区是小高层住宅,容积率约为4,楼栋总数约12栋,小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有37㎡-129㎡左右。小区绿化率约为33%,绿化面积较小,但环境比较干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区靠近仙桃市中医医院,居民就医便利;
  • 小区于2014年底交房,房龄较新。
缺点
  • 小区车位相对紧张,居民停车不太方便;
  • 小区绿化率约为33%,绿化面积较小。
地段交通
7.8 高于54% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区94m左右是天诚酒店公交站,9路等公交车停靠此站点,距小区314m左右是十一墩公交站,15路内环公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距仙彭路口约232m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
9.3 高于82% 本商圈小区

学前

9.6

小学

8.0

初中

9.0

71个

附近幼儿园

22个

附近小学

19个

附近初中

育苗幼儿园(光湖大街)距离小区约397m,该幼儿园是一所私立学校;距小区464m左右有汉江小学,该学校是公立小学;汉江中学距离小区约339m,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 高于81% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为33%,绿化面积较小,但环境比较干净整洁。小区内主要种植了一些简单的树木花草,只给小区起到了点缀的作用和居民夏季出门有遮阳的地方;小区内有健身设施和儿童游乐设施,供居民使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以灰色为主;该小区于2014年底交房,房龄较新,外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,容积率约为4,楼栋总数约12栋,小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有37㎡-129㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有东门、西门、南2门、南3门和南1门,其中东门靠近何李路,西门靠近钱沟路,南2门和南3门均临近黄金大道,南1门仅供人行,靠近菜鸟驿站,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 运动广场;
  • 康乐设施。
物业服务
小区内物业的保洁人员会定期打扫小区卫生,道路上没有垃圾和落叶,环境干净整洁,居住比较舒心;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况。小区安全,使居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.8 高于63% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.0

餐饮服务

9.0

银行金融

6.0

1个

购物中心

暂无

商场

159个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套较多,仙桃武商MALL距小区903m左右,居民可以在此进行休闲购物;距小区2.2km左右有沃尔玛购物广场(新天地国际广场店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约321m有乐百嘉便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区649m左右有仙桃市中医医院,居民就医便利;距离小区大约367m有十一墩肖湾卫生室,感冒发烧等症状可以来诊疗;回春堂药店(福星城店)距小区144m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区853m左右有沙嘴集贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区257m左右有中国邮政储蓄银行(仙桃市支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门441m左右有中国移动为民授权店(何李路营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距小区约741m处有湖北仙桃市沙嘴街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;仙桃市沙嘴派出所距小区1.2km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距小区490m左右有自律全民健身,居民可以来健身娱乐;距小区308m左右有一键钟情网络会所(旗舰店),居民无聊时还可以来上网。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻上班族来说,可以选择面积为37㎡左右的1居室,经济压力相对较小;而129㎡左右的3居室就比较适合三代同堂的家庭,房间相对较多,也能够提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度;有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
面积约为37㎡的1居室比较适合单身租房人士,房租相对较低,或者合租面积为129㎡左右的3居室,可以减轻经济负担;对于预算相对较多的租房人士,可以选择整租面积为129㎡左右的3居室,方便给家庭成员留出私人空间。
用户评价
9.0 高于89% 本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善,有健身设施等,丰富了居民的生活;小区的生活氛围较好,经常看到孩子在小区内玩耍,居民的居住体验感较好。
业主特征
小区居民主要以白领人士和三世同堂家庭为主,居民整体素质较高;老人照顾小孩,偶尔参加社区活动,居住氛围好,相处比较融洽。
入住须知
物业费
  • 1.20元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.50元/m³
  • 第二阶梯2.25元/m³
  • 第三阶梯3.00元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.53元/m³
  • 第二阶梯2.78元/m³
  • 第三阶梯3.54元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费