绿地香格里拉小区测评
7.4 分
综合评分
排名
高于68%
的本商圈小区
小区概述
- 绿地香格里拉小区位于干河区干河板块，为商品房住宅，于2011年竣工；小区共有26栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到5居室，户型面积为78㎡-190㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大；
- 距离小区2.2km左右有西桥便民市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离汉南河较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离银泰百货(湖北仙桃店)较远，居民购物不便。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区551m左右有绿地华庭公交站，停靠公交10路，居民可乘坐公交车上下班。得月寺小区六巷与桂花台路交叉口距离小区536m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
7.2 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.4
20个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区163m左右有仙桃绿驰智能开发幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区730m左右有小南小学，是一所公办小学。距离小区453m左右有北师大教育技术实验学校，是一所民办学校。
居住品质
8.9 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大。小区道路两旁都种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有花园、凉亭、健身器材等设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好，小区整体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红色系为主色调，黄色为辅；小区外立面维护较好，没有出现褪色老化的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有26栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到5居室，户型面积为78㎡-190㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于军垦路9号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3500户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉。
物业服务
小区内保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶。小区内的楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 湖北绿洲物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.43
停车费
生活配套
7.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般，距离小区3.4km左右有银泰百货(湖北仙桃店)，距离较远，居民购物不便。距离小区121m左右有香格里拉源辰超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有仙桃市同泰医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区1.7km左右有仙桃市王翠枝诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区2.2km左右有西桥便民市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区1.1km左右有中国农业银行(仙桃兴农支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.0km左右有联合网络会所，居民可到此处上网娱乐，丰富自己的日常生活。距离小区1.4km左右有辅足康，居民可到此休闲娱乐，放松身心。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.5
成交量
6.0
买房建议
对于年轻人来说，适合购买78㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭来说，可以购买190㎡左右的5居室，房间多，居住更为舒适。
卖房建议
小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人群来说，适合租住78㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上班族上下班比较方便；对于家庭成员较多的改善型人群来说，可以选择整租190㎡左右的5居室，居住相对较为舒适。
用户评价
8.2 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区绿化率高，环境宜居，有公园和儿童游乐设施，居民经常领着孩子到此处锻炼和玩耍。小区生活氛围较好，经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区内老人小孩相对多一些。居住人群多以三世同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，相处比较和谐。小区一般为改善型住户，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.50元/m³
- 第二阶梯2.25元/m³
- 第三阶梯3.00元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯2.78元/m³
- 第三阶梯3.54元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费